Verkaufe dein Haus zügig zum Bestpreis - ganz ohne Makler, ohne Provision und ohne teures Lehrgeld!
Der ultimative Praxis Fahrplan für private Immobilienverkäufer.
Von der perfekten Preisfindung über zahlreiche Vorlagen bis hin zu modernen KI Tools für dein Exposé.
Hohe Maklerprovision oder teure Fehler? Nichts davon brauchst du!
Du möchtest dein Haus verkaufen, am liebsten allein.
Einem Makler vertraust du nicht.
Vielleicht hast auch du schon von Leuten, diese oder eine ähnliche Geschichte, über die schwarzen Schafe der Branche gehört:
Der Makler verspricht am Anfang das Blaue vom Himmel doch dann zeigt er null Engagement.
Zu den einzigen potenziellen Interessenten ist er überheblich und wenig vertrauensbildend.
Aus dem Vertrag kamen die Leute zunächst nicht so einfach wieder heraus.
Mit dem nächsten Makler wurde es dann noch schlimmer.
Bei der Besichtigung wurde nicht nur Unsinn über die eigene Immobilie erzählt, sondern oben drauf auch noch Werbung für ein besseres Objekt gemacht.
Als nach fast zwei Jahren das Haus endlich mit Ach und Krach verkauft wurde, war der Preis um ein vielfaches gesunken, weil die Immobilie inzwischen regelrecht verbrannt wurde.
Die Verkäufer waren nervlich am Ende und mehr als unzufrieden.
Um so schmerzlicher war dann die Provision von fast 25.000 Euro.
Das möchtest du verständlicherweise nicht!
Trotzdem hast du tief in dir drin, diese Zweifel ob ein Hausverkauf allein und ohne fachliche Kenntnisse wirklich so eine gute Idee ist.
Du stellst Dir vielleicht Fragen, wie:
Wie geht man eigentlich vor
Was muss wann erledigt werden?
Welche Unterlagen braucht man und wozu?
Was ist das Haus überhaupt Wert?
Welche teuren Fehler können passieren?
Was passiert wenn der Käufer nicht bezahlt und wie kann man sich davor schützen?
Welche Abmahnungen drohen, wenn die Immobilie im Netz steht und warum?
Und wie schreibt man überhaupt ein Exposé?
Irgendwie fehlt dir komplett der rote Faden und du weißt eigentlich gar nicht wo du anfangen sollst.
Vielleicht hast du sogar schon angefangen, aber es läuft irgendwie schlecht.
Auf deine etwas unglücklich gestaltete Anzeige meldet sich keiner und wenn, sind es dubiose Gestalten, die du eigentlich lieber gar nicht in dein Haus gelassen hättest.
Geld hatten sie scheinbar auch nicht wirklich.
Und dann war da die Bank, die plötzlich Unterlagen von dir gefordert hat, von denen du nicht mal wusstest das es sie gibt.
Welche Möglichkeit hast du nun?
Den Makler mit seiner horrenden Provision, dem du nicht traust, oder machst Du lieber teure Fehler, die dich schlimmstenfalls sogar in die Insolvenz treiben können?
Die beste Entscheidung deines Lebens für deinen privaten Immobilienverkauf
Denn glücklicherweise musst du Dich heute nicht zwischen Pech und Schwefel entscheiden, sondern erhältst eine ganz neue und viel bessere Möglichkeit dein Haus selbst zu verkaufen.
Und ich bin wirklich froh, dass du diese Seite gefunden hast, hier kannst du die wahrscheinlich beste Entscheidung deines Lebens für Deinen Immobilienverkauf treffen!
Mit meinem Online-Kurs für private Hausverkäufer bist du gewappnet für das Abenteuer Hausverkauf auf eigene Faust!
Der Kurs begleitet dich Schritt für Schritt von Anfang bis Ende deines Verkaufsprozesses ohne Fachchinesisch, wie eine gute Freundin.
Ich erkläre dir in zahlreichen Kurzvideos, die nicht künstlich in die Länge gezogen wurden was zu tun ist und worauf du achten musst.
Du bekommst von mir online ausfüllbare Checklisten und Formulare, die du sofort nutzen kannst.
Mir ist wichtig, dass du in die zügige Umsetzung kommst.
Deshalb habe ich den Kurs so gestaltet, dass du die kurzen Videosequenzen immer dann wiederholen kannst, wenn du sie gerade brauchst.
Alles ist extrem praxisbezogen und viele praktische Tools erleichtern dir den Prozess.
Unter den einzelnen Kapiteln findest du immer jeweils das passende Kursmaterial:
Die Folien, damit du nicht mitschreiben musst zum ausdrucken oder abspeichern.
Checklisten, Online KI Tools und Interaktive Rechner , Textgeneratoren und Templates für das Exposé.
Du wirst chronologisch durch den Verkaufsprozess von mir begleitet und virtuell an die Hand genommen.
Du profitierst gleich zweimal:
Durch das Wissen erlangst du Selbstsicherheit und Verhandlungsstärke beim Verkauf und wirst am Ende einem höheren Verkaufspreis erzielen können.
Gleichzeitig sparst du tausende Euro an Maklercourtage.
Doch wer bin ich eigentlich, um Dir das alles zu erzählen?
Hey! Ich bin Alexandra!
Seit 2016 bin ich im Immobilienbereich selbstständig und habe in dieser Zeit unzählige Häuser erfolgreich verkauft.
Als IHK-geprüfte Hausverkäuferin und Immobiliardarlehensvermittlerin kenne ich die Tricks der Branche und die echten Stolpersteine.
Nach Jahren im klassischen Hausvertrieb und mit meiner eigenen Firma habe ich mich 2025 bewusst umentschieden:
Ich möchte mein Wissen direkt an dich weitergeben, statt mich im klassischen Makler-System zu verbiegen.
Genau deshalb ist dieser Kurs entstanden -
damit du dein Haus sicher, clever und völlig ohne Makler verkaufst.
Warum mein Immobilienkurs für dich das Richtige ist:
Verkaufe dein Haus –
ohne Makler, ohne Provision, ohne Stress!
Der Online-Kurs, der dich Schritt für Schritt durch deinen kompletten Hausverkauf führt.
Warum tausende Euro Maklerprovision zahlen, wenn du es selbst genauso gut oder sogar professioneller machen kannst?
Denn ganz ehrlich: Niemand verkauft so engagiert und bringt so viel Energie ein wie du selbst!
Ein Hausverkauf ist für die Meisten einer der größten finanziellen Schritte im Leben.
Viele Immobilienverkäufer geben ihn trotzdem aus der Hand, oft aus Unsicherheit, weil sie nicht genau einordnen können, was ihr Haus überhaupt wert ist, welcher Schritt wann kommt, welche Fallstricke wo lauern und wie sie professionell am Markt auftreten können, um den besten Preis für ihr Haus zu erzielen.
Genau dieses Wissen bekommst du in meinem einzigartigen Kurs
Kompakt, praxisnah und ohne Fachchinesisch bereite ich dich Schritt für Schritt durch den gesamten Prozess.
Mit diesem Kurs sparst du dir die extrem überteuerte Maklerprovision und behältst gleichzeitig die volle Kontrolle über Preis, Verhandlung und Zeitplan – begleitet von Video-Lektionen, fertigen Checklisten, Textbausteinen und KI-gestützten Tools, die dir die Arbeit abnehmen.
Für wen ist dieser Kurs?
Für alle, die ihre Immobilie privat und ohne Makler verkaufen möchten – egal ob du zum ersten Mal verkaufst oder schon Erfahrung hast, aber diesmal Zeit und Geld sparen willst.
Die Inhalte dieses Kurses -
das musst du wissen, wenn Du maklerfrei verkaufst!
1.Ordnung und Struktur & Planung
Du bekommst einen klaren Zeitplan, eine vollständige Unterlagen-Checkliste und ein interaktives Fortschritts-Tool, mit dem du jederzeit siehst, wo du stehst. Zusätzlich erhältst du die dazu passenden Checklisten auch zum Ausdrucken und Abspeichern für deine Unterlagen.
2. Unterlagen und Fallstricke
Grundbuchauszug, Flurkarte, Lageplan, Baugenehmigung und vieles mehr –
ich zeige dir genau, wo du was bekommst, worauf du besonders achten musst und welche typischen Fallstricke andere Verkäufer teuer zu stehen kommen. Inklusive hilfreicher Links.
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3. Energieausweis- leicht gemacht
Verbrauchs- oder Bedarfsausweis?
Mit einfacher Klickanleitung, passenden Checklisten und Muster-Ausfüllhilfen weißt du genau, welcher Energieausweis für deine Immobilie am Ende der richtige ist und erstellst ihn günstig online, ohne einen teuren Energieberater beauftragen zu müssen.
4.Fundierte Immobilienbewertung
Das Herzstück jedes erfolgreichen Verkaufs ist immer der richtige Preis.
Damit du am Ende nicht zu billig verkaufst oder den Preis zu hoch ansetzt und niemand Interesse zeigt, erkläre ich dir, worauf es dabei ankommt und wie du dein Haus vernünftig bewerten kannst.
5. inklusive Bonus Nr.1 (Wert: 279 €)
KI-Analyse-Sachwert-Tool -angelehnt und orientiert an ImmoWertV.
Kein minimalistisches Auswertungstool, wie es im Internet tausendfach als Köder von Beratern und Maklern vorfindest, sondern ein ausführliches Bewertungsinstrument zur Preisfindung deiner Immobilie!
Kinderleicht gehst du Schritt für Schritt die Bewertung selbst an – inklusive Tutorial und Ausfüllhilfe.
6. inklusive Bonus Nr. 2 (Wert 197 €)
KI-Marktanalyse-Tool
Mindestens genauso wichtig ist die Marktwertanalyse, um den Preis im Markt wirklich einordnen zu können. Das spezielle KI-Marktanalyse-Tool verschafft dir mit einem Klick einen Überblick über das vergleichbare Angebot in deiner Region.
7. inklusive Bonus Nr. 3 (Wert 97 €)
Der praktische Sanierungsrechner
Ermittle und kalkuliere den Modernisierungsbedarf deiner Immobilie und verwende das Ergebnis für deine Argumentation bei Preisverhandlungen.
8. inklusive Bonus Nr. 4 (Wert 147 €)
Das Wichtigste:
Wie kommst du nun zu deinem finalen Angebotspreis?
Durch das KI-Preisschätzungstool bekommst du eine realistische Preisspanne für deine Immobilie, bevor du sie überhaupt inserierst.
9. Deine Immobilie im besten Licht
Von Foto- und Videotipps über 360°-Aufnahmen und Drohnenaufnahmen bis zum virtuellen Homestaging:
Du lernst, wie du deine Immobilie so präsentierst, dass Interessenten sofort magisch angezogen werden.
10. Das perfekte Exposé
Ich erkläre dir, was du bei der Erstellung deines Exposés beachten musst, worauf es ankommt und warum ein Exposé überhaupt so wichtig ist!
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11. inklusive Bonus Nr. 5 (Wert 97 €)
Mit der KI-gestützten Prompt-Liste erstellst du ruckzuck überzeugende Exposé-Texte.
Plus Faktencheckliste.
und fertige Exposé-Maske.
Ganz einfach, auch wenn du bisher nicht so technikaffin warst!
12. Vermarktung die echte Kaufanfragen bringt
In diesem Modul erfährst du, wo und wie du inserierst und wie du Anfragen professionell beantwortest, inklusive eines unterstützenden Telefonleitfadens.
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13. inklusive Bonus 6
(Wert 97 €)
Mit dem speziellen Kaufkraftrechner kannst du sofort Interessenten ausschließen, die finanziell sowieso nicht in Frage kommen, bevor du wertvolle Zeit und Nerven in eine Besichtigung investierst.
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14. Besichtigungen und Verhandlungen sicher meistern
Mit ausgearbeiteten Argumentationshilfen für die Vor- und Nachteile deiner Immobilie sowie für Preisverhandlungen gehst du in jedes Gespräch bestens vorbereitet und souverän hinein.
Im interaktiven Verkäufer-Trainingscenter kannst du dich in professioneller Einwandbehandlung und Fragetechniken üben
15. Finanzierung und Bonität im Blick
Du lernst, wie du die Finanzierungssicherheit deines Käufers überprüfst. Erfahre, wie die Schufa dir helfen kann, nutze die Bonitätscheckliste und den speziellen Kaufkraftrechner (siehe Bonus 6). So vermeidest du geplatzte Verkäufe kurz vor dem Notartermin oder gar den Zahlungsausfall nach Kauf.
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16. Steuerliche Grundlagen
Grunderwerbsteuer und Spekulationssteuer verständlich erklärt, mit Rechnern, die dir sofort eine erste Orientierung zeigen, womit du kalkulieren solltest.
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17. Notartermin und Übergabe
Von der Notarvorbereitung über vorgedruckte Selbstauskünfte bis zur Kaufpreiszahlung: Du weißt, was passiert und was du auf keinen Fall tun solltest.
Für die Übergabe bekommst du ein fertiges Übergabeprotokoll samt Checkliste, dazu praktische KI-Textgeneratoren, mit denen du blitzschnell per Klick fertige Anschreiben zur Ummeldungbei Gebäudeversicherung, Strom, Gas und Wasser generierst.
18. Immobilienlexikon
Abgerundet wird der Kurs mit einem Immobilienlexikon, in dem zahlreiche Fachbegriffe rund um den Hausverkauf griffbereit und einfach erklärt sind.
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Rechne aus wieviel Maklergebühr du sparst!
Je nach Bundesland kostet ein Makler 3,57 % des Verkaufspreises pro Partei – also bei einem Verkaufspreis von 450.000 € für dich 16.065 € und noch einmal für den Käufer 16.065 €!
Genau genommen kostet es dich damit eigentlich noch mehr, denn dein Käufer könnte ja theoretisch diese 16.065 € besser in den Kaufpreis investieren.
Das wäre der Mehrerlös, den du zusätzlich noch erzielen könntest, wenn du provisionsfrei verkaufst. Somit würdest du also mehr als 30.000 € bei diesem Beispiel sparen!
Dieser Kurs kostet Dich nur einen minimalen Bruchteil von dem, was ein Makler verlangt, und du behältst die komplette Kontrolle über alles, was passiert!
Kein Makler, der dir Vorschriften macht oder sich am Ende überhaupt nicht bemüht, weil er noch 20 andere Objekte betreuen muss.
Berechne hier Deine persönliche Ersparnis:
Aber vielleicht fragst du dich...
Ich habe schon einen Makler beauftragt – lohnt sich das?
Absolut! Mit diesem Wissen begegnest du dem Makler auf Augenhöhe und behältst selbst das Ruder in der Hand und bist in der Lage kritischer zu hinterfragen.
Außerdem zeige ich dir Möglichkeiten wie man aus einem Maklervertrag rauskommen kann!Ist das sicher ohne Makler?
Ja, denn Du wirst vom Angebot bis zur Abwicklung Schritt für Schritt an die Hand genommen. Haften musst du, wenn etwas schief geht, mit Makler übrigens genauso! So weißt du wenigstens was du tust und verlässt dich nicht einfach blind auf andere.
Schaffe ich das zeitlich neben meinem Alltag?
Die kompakten Kurzvideos (knapp 4 h Gesamtlänge) lassen sich völlig flexibel in deinem eigenen Tempo einteilen und wurden nicht künstlich in die Länge gezogen.
Brauche ich Vorkenntnisse?
Nein. Alles ist absolut praxisnah, verständlich und ohne Paragraphendschungel, extra für Immobilienlaien jeden Alters erklärt.
Was, wenn ich mir unsicher beim Marktpreis oder der Vermarktung bin?
Genau deshalb brauchst du den Kurs!
Du bekommst exakte Anleitungen, Checklisten und fertige KI-Tools an die Seite gestellt, die dir diese Sorge mit wenigen Klicks abnehmen.
Deine Investition
Spare dir die unnötige Maklerprovision und verkaufe Dein Haus sicher in Eigenregie
Vergiss hohe Provisionen, die deinen Gewinn schmälern.
Lass schlaflose Nächte endlich hinter dir, wo du überlegst, ob du den Verkauf allein schaffst.
Mit diesem Schritt-für-Schritt-Verkaufssystem bekommst du das komplette Know-how, hilfreiche Vorlagen und exakte Anleitungen an die Hand, um deinen Hausverkauf von A bis Z selbst zu steuern – professionell, sicher und zum Bestpreis!
Kein Provisionsschmerz - stattdessen mehrere tausende Euro Ersparnis und ganz viel praktische Umsetzung!
Sofortiger, unbegrenzter Zugriff auf alle Module, Checklisten, Vorlagen & Rechner
Inklusive der 6 starken Boni
Sichere Dir jetzt diesen Kurs und verkaufe Dein Haus in Eigenregie, aber mit ganz viel Know-How und Unterstützung an deiner Seite.
Dein einmaliger Investitionspreis: 997 €
Aber HALT!!! Du bekommst diesen Kurs heute zum absoluten Angebotspreis von 699 €!
Dies ist mein derzeitiger Einführungssonderpreis!
Ich behalte mir vor wann ich meinen eigentlichen Preis von 997 € voll ansetze!
Sei also schnell und bestelle Dir den Kurs zu diesem Sonderpreis bevor der Preis von heute auf morgen steigt!